房产税的征税对象是房屋，而且是经营性房屋。房产税的征税范围限于开征房产税地区的房屋。所称开征房产税的地区，具体包括城市、县城、建制镇和工矿区四类地区。凡上述区域范围内的房屋，都是房产税的征税对象。
城镇土地使用税的征税对象是土地，是税法规定范围内的土地。根据《城镇土地使用税暂行条例》第二条规定，城镇土地使用税的征税范围为城市、县城、建制镇和工矿区。
因此，二者征税的对象是不同的。
企业出租房屋的话，而且是房屋产权人的，依照我国“房土不分离”的现实，在缴纳房产税的同时也需要按规定缴纳城镇土地使用税。
但是，如果企业出租的就是一块空地，土地上面暂时还没有修建房屋的，就不需要缴纳房产税，只需要按规定缴纳城镇土地使用税即可。