各市（县）、区住房城乡建设局，市建管服务中心，市住房城乡建设监管保障中心，市建设工程检测中心，各有关单位：
为严格落实企业主体责任，督促推动企业落实落细质量安全管理措施，维护建筑市场健康秩序，全面提升施工现场项目管理水平。根据《关于印发<无锡市建筑业企业信用考核实施办法>的通知》（锡建规发〔2024〕1号）要求，经研究决定，在全市范围内组织开展2025年房建类建筑施工企业信用评价综合实地评价，现将有关事项通知如下：
一、组织领导
成立全市信用综合实地评价工作组，由市住房城乡建设局分管领导任组长，局相关处室负责人、局属相关单位负责人、各市（县）区住建部门分管负责人组成工作组成员。
建立信用综合实地评价人员库，由工作组各成员单位（部门）抽调人员组成。工作组下设实地评价小组，负责全市房屋建筑工程综合评价工作的具体实施。
二、时间安排
自发文之日起至 12月底。
三、实地评价范围
全市范围内所有在建的房屋建筑工程项目（含施工总承包项目、专业承包项目和专业分包项目），以“无锡市建设工程质量安全监督一体化管理系统”（以下简称“一体化系统”）中在建项目库为准。符合以下条件的项目，不开展实地评价：（1）总承包项目脚手架、大型机械等已全部拆除，待综合验收的；（2）新开工项目在做现场准备工作的或主体施工进度尚未出正负零的；（3）专业承包、专业分包项目已基本完成合同范围内的工作量的；（4）处于停工状态的。
各地区实地评价项目清单按照以下流程确定：（1）“一体化系统”导出全市在建项目清单；（2）将清单发至属地监管部门，各监管部门对清单中项目的进度及是否具备实地评价条件进行复核；（3）各监管部门复核各项目条件，并标识项目进度及是否具备实地评价条件后，形成反馈项目清单；（4）将反馈项目清单输入项目抽取系统，形成各地区实地评价项目清单；（5）实地评价过程中，各地区实地评价项目清单因项目进展等原因需进行调整的，由属地监管部门提出申请，经实地评价工作组讨论后决定是否进行调整。
完成分包合同备案，项目进度达到30%以上，且主要管理人员（项目经理、安全员）满足考勤要求的专业分包工程项目，自愿接受实地评价的，自本通知发出后1周内由专业分包单位经总包单位确认后向属地监管部门提出申请，经实地评价工作组对申请进行确认后列入实地评价项目清单。
四、实地评价内容
对在建工程项目主体责任落实、质量安全管理、文明施工、扬尘管控、关键岗位人员到岗履职、实名制管理、保障农民工工资发放等工作开展实地评价，量化评分，综合实地评价用表详见附件。
五、项目抽取方法
由系统每日随机抽取各地区项目，形成当日实地评价项目清单，并随机匹配实地评价小组；当日实地评价项目清单在当天评价完成前导入信用管理系统，各现场实地评价组评价完成后将结果录入系统。
企业在每个地区有多个在建项目的，在各地区反馈项目清单中随机抽取1个项目进行实地评价；也可由企业依据自身情况，自本通知发出后3个工作日内自主申报实地评价项目数（附件1），根据企业申报数目，在该企业全市在建项目中随机抽取实地评价项目。
对不具备实地评价条件的项目，由实地评价小组现场核查并经参建各方确认后，将确认信息录入信用管理系统，暂不开展评价。
六、工作要求
（一）施工企业信用评价项目综合实地评价工作关注度高、任务重，各相关单位要高度重视，及时部署安排，按照各自工作职责，认真完成各项工作。
（二）信用综合实地评价工作组负责本次综合实地评价组织领导工作，各市（县）区住建部门要认真配合，加强联络沟通，明确一名联络员与实地评价小组对接工作事宜，并做好本地区抽取人员的后勤保障工作。
（三）各实地评价小组应妥善安排工作，按照“客观公正、尺度统一”的工作原则，严格标准、认真开展评价，确保工作质量。坚持“现场考核评分、现场签字确认”，保证实地评价数据完整、准确，综合实地评价工作结束后，实地评价材料由市建管服务中心统一归档保存。
（四）加大执法力度，各实地评价小组要边评价、边督促整改，实地评价过程中发现的质量安全、文明施工和市场行为等问题隐患，应及时移交项目监管部门，由项目监管部门开具整改（或停工整改）通知书或予以行政处罚，对于存在较多问题的也可由市级部门开展执法。
（五）各实地评价小组要严肃工作纪律，严格遵守中央八项规定及相关廉洁纪律要求，不得超规格接待，不得由被实地评价企业承担任何费用。
附件2.无锡市房建类建筑施工企业信用综合实地评价用表.docx[下载][预览]
无锡市住房和城乡建设局
2025年11月7日
