国家税务总局深圳市税务局
一、根据《财政部 税务总局关于增值税法施行后增值税优惠政策衔接事项的公告》（财政部 税务总局公告2026年第10号）第一条规定，自2026年1月1日至2027年12月31日，小规模纳税人发生应税交易，以一个月为一个计税期间的，起征点为月销售额10万元。

二、根据《国家税务总局关于起征点标准等增值税征管事项的公告》（国家税务总局公告2026年第4号）规定：“二、自然人发生下列情形，应当以当月发生全部应税交易的销售额，适用10号公告第一条规定的以一个月为一个计税期间的起征点标准：……（二）自然人出租不动产。一次性收取租金的，以对应租赁期月均分摊的租金，确定月销售额。”

三、根据《中华人民共和国增值税法》（中华人民共和国主席令第四十一号）第三十条第二款规定，纳税人以一个月或者一个季度为一个计税期间的，自期满之日起十五日内申报纳税。

因此，自2026年1月1日起，自然人出租不动产以一个月为一个计税期间，按期申报，自期满之日起十五日内申报纳税。逾期申报涉及缴纳税款的会产生滞纳金，涉及滞纳金月份需单独计算、单独申报，分开申请代开发票，不涉及加收滞纳金的可连续申报。